Türkiye genelinde konut piyasası Eylül ayında dengelenme sinyalleri verirken, Aydın ve özellikle Efeler ilçesi yatırımcılar için dikkat çekmeye devam ediyor. Gürce x Prime olarak, bölgesel veriler ve piyasa trendlerini sizler için derledik.
Aydın, özellikle Efeler ve çevre mahallelerde yeni projelerle değer kazanan bir şehir olmaya devam ediyor.
Kuyulu, Zeybek ve Yeniköy Mahalleleri gibi gelişen bölgelerde hem satılık konut fiyatlarında hem de kira piyasasında artış gözleniyor.
Villa tadında loft daireler ve özel havuzlu müstakil konut projeleri, son dönemde en çok ilgi gören yatırım seçenekleri arasında yer alıyor.
İnşaat maliyet endeksi yıllık %22,98 artış gösterdi. Bu, yeni projelerde fiyatların yükselmesine neden oluyor.
Yabancı yatırımcıların Türkiye genelinde talebi azalırken, yerli yatırımcıların Aydın’a ilgisi artmaya başladı.
Büyükşehirlerden gelen göç ve emeklilerin Ege’ye yönelmesi, Aydın’da konut talebini canlı tutuyor.
Eylül 2025 itibarıyla Türkiye genelinde kira artış oranı %39,62 olarak belirlendi.
Aydın’da üniversite öğrencilerinin yoğun olduğu bölgelerde kiralık daire talebi Eylül ayında zirve yaptı.
Özellikle Efeler merkezine yakın loft ve modern daireler, hem öğrenciler hem de memurlar tarafından tercih ediliyor.
Efeler Kuyulu - Kardeşköy - Işıklı Mahallelerinde, 2026 sonunda teslim edilecek yeni projeleriyle yatırımcıların ilgisini çekiyor.
Özel havuzlu, loft mimarili 2+1 ve 3+1 daireler, hem kira getirisi hem de uzun vadeli değer artışıyla öne çıkıyor.
Didim ve Kuşadası gibi turizm bölgelerine yakınlığı, Aydın merkezde yapılan yatırımları da cazip kılıyor.
Eylül 2025, Aydın emlak piyasasında hareketliliğin sürdüğü ve nitelikli projelere yönelimin arttığı bir dönem oldu. Özellikle Efeler Kardeşköy Mahallesi’nde yükselen loft ve villa konseptli projeler, yatırımcılar için hem güvenli hem de kârlı fırsatlar sunuyor.
Gürce x Prime olarak, Aydın’ın yükselen bölgelerinde size en uygun yatırımı yapmanız için profesyonel danışmanlık sağlamaya devam ediyoruz.
